Отдел управления земельным фондом, приватизации и управления ФГУП и АО

Задачи 

1. Обеспечение, в пределах компетенции МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, эффективного, соответствующего требованиям законодательства и имущественным интересам Российской Федерации, использования земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2. Обеспечение эффективного осуществления полномочий собственника от имени Российской Федерации в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, акций (долей) хозяйственных обществ.

Функции

Отдел в соответствии с основной целью деятельности и в пределах, установленных настоящим Положением, осуществляет следующие функции:

1. Предоставляет земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.

2. Осуществляет действия по принятию в федеральную собственность земельных участков, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.

3. Принимает решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

4. Принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.

5. Осуществляет продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в аренду без торгов или на торгах в форме аукциона, в том числе:

принимает решения о проведении аукциона по продаже или аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка;

определяет в соответствии с законодательством Российской Федерации начальную цену предмета аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, а также размер задатка;

определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

выступает организатором торгов при продаже земельных участков
или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков
по результатам торгов.

6. Осуществляет полномочия собственника имущества должника — федерального государственного унитарного предприятия, зарегистрированного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, при проведении процедуры банкротства (за исключением случаев, когда полномочия собственника имущества должника — федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти, органы публичной власти федеральной территории «Сириус»).

7. Принимает решения или заключает соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

8. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по целевому назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц
к ответственности.

9. Осуществляет подготовку заключений по отчетам оценщиков в соответствии со статьей 130 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

10. Предоставляет земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, на праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Принимает решения об установлении, прекращении публичного сервитута, в том числе для размещения указанных в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации инженерных сооружений федерального значения, если иное не установлено федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

12. Принимает решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

13. Принимает решения о прекращении прав (аренды, безвозмездного пользования, постоянного (бессрочного) пользования) на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, если иное не установлено федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

14. Принимает решения об образовании земельных участков из земель посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

15. Осуществляет сбор и представление в Агентство информации и документов, необходимых для проведения продажи федерального имущества, в том числе:

а) запрашивает у держателей реестров владельцев ценных бумаг, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в отношении акций, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, выписки из реестра владельцев ценных бумаг, иные документы и информацию в объеме, предоставляемом зарегистрированным лицам;

б) запрашивает у хозяйственных обществ, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, акции и доли в уставных капиталах которых включены в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, документы и информацию, необходимые для организации продажи находящихся в федеральной собственности акций (долей) указанных обществ, включая проведение оценки приватизируемого федерального имущества
и публикацию информационного сообщения о продаже на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации, а также на сайте территориального органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

16. Выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами; прекращения права собственности Российской Федерации.

17. Осуществляет анализ эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий.

18. Обеспечивает поступление в федеральный бюджет денежных средств от продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

19. Подготавливает и представляет в Росимущество:

предложения для формирования перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, указанного в подпункте 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее — перечень стратегических предприятий и акционерных обществ), а также предложения для внесения в него изменений;

предложения об использовании и прекращении действия специального права на участие Российской Федерации в управлении акционерными обществами («золотой акции»);

предложения о реорганизации и ликвидации федеральных государственных унитарных предприятий.

20. Принимает решения об изменении видов разрешенного использования находящихся в федеральной собственности земельных участков при условии соблюдения требований технических регламентов.

21. Принимает решения об определении вида разрешенного использования находящихся в федеральной собственности земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

22. Принимает решения об использовании земель или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в порядке, предусмотренном главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

23. Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

24. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела.

25. Выступает от имени Российской Федерации учредителем (участником) хозяйственных обществ, создаваемых посредством приватизации федеральных государственных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации выступает учредителем создаваемых с участием государства иных юридических лиц.

26. Осуществляет от имени Российской Федерации права участника (акционера) хозяйственных обществ, доли (акции) в уставном капитале которых находятся в федеральной собственности, а также полномочия собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия, зарегистрированного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

27. Выдает письменные директивы представителям Российской Федерации в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности, а также в отношении которых принято решение об использовании специального права («золотой акции»).

28. Проводит мероприятия по подготовке федеральных государственных унитарных предприятий к приватизации.

29. Принимает решения о реорганизации федеральных государственных унитарных предприятий в форме слияния, присоединения и об их ликвидации.

30. Осуществляет в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, следующие действия:

согласование решения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также о заключении договора простого товарищества;

согласование сделок, связанных с распоряжением вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями.

31. Принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

32. Участвует в создании и в работе соответствующих совещательных и экспертных органов (комиссий, групп).

33. Разрабатывает и представляет на рассмотрение руководству МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях либо принимает участие в подготовке проектов распоряжений, приказов, инструктивных и методических документов, информационных писем МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и иных материалов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

34. Взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, иными организациями и лицами по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

35. В пределах компетенции Отдела обеспечивает рассмотрение обращений федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, территориальных органов Росимущества, иных заявителей и обращений, принятие решений и направление заявителям ответов
в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

36. В пределах компетенции Отдела участвует в организации и проведении МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях конференций, семинаров и других мероприятий.

37. Принимает участие в формировании и актуализации проектов планов работы МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, докладов о результатах и основных направлениях деятельности МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и иных документов, связанных с организацией.

38. Осуществляет методическое обеспечение при взаимодействии МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях с федеральными органами исполнительной власти (их территориальными органами), органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, иных организаций, граждан по вопросам использования информационных систем.

39. Согласовывает проекты информационных и иных писем, подготовленными другими структурными подразделениями МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, юридическим и физическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

40. Подготавливает или участвует в подготовке предложений о разработке, изменении или отмене (признании утратившими силу) приказов, распоряжений, инструкций и других документов МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, в случае их несоответствия действующему законодательству Российской Федерации.

41. В пределах компетенции Отдела обеспечивает работу по ведению (наполнению) информационных систем Росимущества, направленных на достижение целей Отдела, а также в соответствии с локальными нормативными актами Росимущества, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и поручениями руководителя Росимущества и руководителя МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

42. Участвует в работе МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях по подготовке предложений по опубликованию и размещению информации о деятельности МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях на официальном сайте организации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в средствах массовой информации.

43. Осуществляет предоставление сведений по периодической отчетности, входящей в компетенцию Отдела в информационных системах в сроки, установленные Росимуществом.

44. Осуществляет иные функции, если такие функции предусмотрены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, поручениями Росимущества, в рамках полномочий Отдела.

45. Осуществляет противодействие терроризму в пределах своих полномочий.